Grünflächenamt und Amt für Straßenbau und Erschließung, Frankfurt am Main

Beratung Controlling Grünflächenamt

Überblick

Der Neubau des Zentralen Werkstatt- und Verwaltungsgebäudes für die beiden städtischen Ämter Grünflächenamt (GFA) und Amt für Straßenbau und Erschließung (ASE) befindet sich im Gallusviertel zwischen Gleisbett der Bahn und Galluswarte. Das mit einer Gesamtlänge von ca. 210 m und einer Gesamtfläche von 30.000 m² BGF markante Gebäude beherbergt neben Parkplätzen, Lager- und Technikräumen im Untergeschoss, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Werkstätten und die dazugehörigen Büro- und Lagerräume. Im 2. bis 6. Obergeschoss sind die allg. Büroflächen, eine Kantine befindet sich im 6.Obergeschoss.

Die Aufgabe von GBP war es, die Interessen der beiden Ämter als Nutzer und des Liegenschaftsamtes als Mieter / Leasingnehmer abzustimmen, zu bündeln und gegenüber dem Projektentwickler zu vertreten sowie zu verhandeln.

Durch GBP erbrachte Leistungen

  • Mietvertragsverhandlung
  • Fachtechnische Begleitung Mietvertragsverhandlungen
  • Fachtechnische Beratung des Mieters
  • Koordination und Herbeiführung von Entscheidungen des Mieters
  • Koordination und Herbeiführung von Freigaben des Mieters
  • Durchsetzen der Interessen des Mieters
  • Überprüfung und Sicherstellung des Kostenrahmens des Mieters
  • Überprüfung und Sicherstellung der Qualitäten

Herausforderungen für GBP

  • Für die Stadt Frankfurt übernahm GBP die technische Beratung, die Vertretung und Durchsetzung der Interessen der beiden Ämter als Nutzer und des Liegenschaftsamtes als Mieter / Leasingnehmer gegenüber dem Projektentwickler. Ein wesentlicher Teil der Aufgabe war die Herbeiführung von Entscheidungen und Freigaben der Nutzer, sowie die Abstimmung und Zusammenführung von Nutzerwünschen. Die Sicherstellung des Kostenrahmens und der vereinbarten Qualitäten waren ebenfalls Bestandteil der Leistungen.
  • Projektbilder:

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